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Chaque type d’investissement peut être très rentable à l’investisseur, il est seulement important d’agir avec intelligence et d’évaluer préalablement les potentiels bénéfices ainsi que les pertes.
Les parkings sont des éléments en France qui sont généralement difficiles à obtenir, ils sont également très chers que ce soit pour une location mensuelle ou annuelle. Ils peuvent donc constituer un excellent investissement.
Pourquoi faut-il investir dans un parking ?
Acheter une place de parking afin de la louer sur le long terme est un excellent investissement qui est encore inconnu pour plusieurs. En effet, ce type d’investissement peut être très rentable, mais à condition de respecter certains points.
De plus, ce type d’investissement fait partie intégrante d’un investissement immobilier, qui plus est, bénéficie de certains avantages beaucoup plus intéressants que l’achat d’un appartement ou d’une maison par exemple.
Afin d’effectuer un tel placement qui est considéré par la loi comme étant un investissement locatif à part entière, il est nécessaire que l’investisseur passe par plusieurs étapes différentes pour conclure sa démarche.
Il faut d’abord commencer par une étude du marché, qui est une étape cruciale pour éviter les mauvaises surprises. Il est également important de cibler des zones chaudes de la ville en question. Cela permettra d’éviter d’attendre trop longtemps avant de trouver des locataires.
Ensuite, il faut procéder à l’achat du bien qui implique l’intervention d’un notaire pour concrétiser l’achat. Les étapes qui suivent consistent à trouver de potentiels locataires.
Ce qui est avantageux avec ce genre d’investissement locatif c’est qu’il est possible de rompre le contrat à tout moment, ce qui est tout le contraire d’une location immobilière classique.
De plus, en matière de rentabilité ce placement immobilier est capable d’offrir des rendements allants de 4 % pour atteindre jusqu’à 12 % en moyenne. Il est possible de faire augmenter les chiffres et de les optimiser grâce à de nombreuses caractéristiques.
Comment un investissement dans un parking est plus rentable ?
Cette génération de nouveaux investissements séduit de plus en plus, et ce, en raison de la rentabilité qu’il est possible d’obtenir. De plus, grâce à certaines méthodes il est possible de rentabiliser encore plus le placement.
Parmi les points nécessaires à appliquer pour arriver à ce but :
- Choisir un emplacement caractéristique dans la ville concernée, le quartier doit être intéressant pour tout le monde ;
- Il faut penser à l’emplacement de la place de parking ;
- Les premiers et les seconds sous-sols sont généralement bien plus prisés que les autres ;
- Les emplacements à proximité des caméras de sécurité sont à privilégier ;
- Être proche d’un ascenseur ou des escaliers est plus avantageux ;
- Investir dans un box fermé est considéré comme plus sûr et est donc plus recherché …
Outre cela, il est important de ne pas afficher des prix ou des tarifs astronomiques, car cela peut très bien faire fuir les potentiels locataires.
Il faut savoir que pour investir dans une place de parking en France, les prix moyens avoisinent les 25 400 €;. À Paris, ces derniers peuvent atteindre jusqu’à 34 600 €;, mais avec une rentabilité alléchante.
